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2 quartos

0 suíte

1 banheiro

1 vaga

4 vagas moto

130 m² área privativa

100 m² área total

200 m² área terreno

Descrição

Casa 2 quartos à venda – Condomínio Casa Comum, Juiz de Fora

Casa 2 Quartos - Bairro São Luis | Juiz de Fora/MG

Apresentamos um lançamento imperdível no bairro São Luís: casas novas em Rua Edgar de Oliveira, no Condomínio Casa Comum. Cada unidade possui 2 dormitórios, sala integrada à cozinha e quintal privativo de aproximadamente 80 m², perfeito para quem busca conforto e praticidade.

🏡 Principais Características

Localização: Rua Edgar de Oliveira, bairro São Luis, Juiz de Fora/MG.
Unidades Disponíveis: 04 casas idênticas.
Área do Terreno: 200 m² (cada casa), com quintal de ~80 m².
Área Privativa: 100 m² (2 quartos, sala, cozinha, banheiro).
Vagas: 2 vagas de garagem ou 4 vagas para motos em área comum.
Orientação Solar: Oeste (sol da tarde).
Piso: Cerâmica em toda a casa (social, íntimo e áreas molhadas).
Topografia: Terreno plano.

🛏️ Dormitórios e Banheiro

2 Dormitórios aconchegantes, bem iluminados e arejados.
1 Banheiro social moderno e funcional, com louças de qualidade.

🍽️ Sala Integrada e Cozinha

Sala de estar conjugada à cozinha, proporcionando sensação de amplitude.
Cozinha com bancada simples, ponto para pia e espaço para armários planejados.

🌳 Quintal Privativo e Varanda

Quintal privativo de aproximadamente 80 m², ideal para lazer, pets ou futura ampliação.
Varanda na frente da casa, dando charme à fachada e servindo como espaço de convivência.
Medidor de água individual para cada unidade.

📍 Localização e Infraestrutura

Situado em um bairro tranquilo e promissor, com fácil acesso a comércios, escolas e vias principais, garantindo praticidade no dia a dia

💰 Valor e Condições

Preço de Venda: R$ 259.900,00
Documentação: Entrega prevista para abril/2025. Entrada parcelada até assinatura do contrato.

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Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Oeste

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

CerâmicaOutro

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Medidor de água individualQuintalVarandaÁrea externa ou Terraço privativo

Topografia terreno

Plana

Nome

Casa Comum

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Localização

Parque Independência, Juiz de Fora, MG

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 259.900,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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(32) 99139-0706

halexzancanelli@singularimoveis.vip

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Detalhes imóvel cód. 71